厦门观音山国际商务营运中心是海峡西岸第一个国际商务营运中心，总投资达120亿元，位于厦门岛东部思明区塔埔，与金门岛隔海相望，与厦门的五个标志性建筑（厦门国际会展中心、国际会议中心、国际五星级酒店、国际网球中心、国际游艇俱乐部）为邻，与软件园二期连接成片。
总建筑面积220万平方米，分为四个功能区：商务营运区、配套生活区、软件园二期拓展区和山体公园区。其中，商务营运区定位为高档的商务营运中心，占地43.4万平方米，总建筑面积138.4万平方米，拟建设61幢高层和小高层写字楼。
与营运中心隔环岛路相望的是滨海旅游休闲区，南起香山，北至思明湖里交接处，全长约2.1公里。目前正在对滩涂进行改造，修复海滩。改造完成后，将形成一个40万平方米的沙滩，比目前环岛路所有沙滩面积还大，是国内最大的黄金沙滩之一。
观音山滨海旅游休闲区注重互动交流，分为大型餐饮娱乐综合服务区、公共多元商业娱乐服务区、主题综合商务会所区，由南至北设餐饮、咖啡、酒吧、娱乐休闲，包括天然海滨浴场、海水SPA泳池、水上运动中心和旅游纪念品销售场所等，形成自由式功能组团，通过滨海道路贯穿各功能组团。在该旅游休闲区的中段，还将有一条按中山路风格设计的闽南特色商业街。
建成后，它还将成为厦门的维多利亚湾，市民和游客在观音山滨海旅游休闲区就能体验维多利亚风情。
观音山商务营运中心效果图。
商务
打造海峡西岸最大的CBD
观音山商务营运中心是海峡西岸最大的商务营运集中区，它主要针对性地吸引台商、闽商、周边企业、跨国公司、世界五百强的地区总部来入驻，可以对厦门周边的经济起到带动辐射作用，充分体现厦门中心城市的作用。
目前已有8幢写字楼实现封顶。记者在现场看到，最早封顶的四幢写字楼玻璃幕墙的安装已接近尾声，建设单位厦门市开元国有资产投资有限公司相关负责人说，预计10月完成内装修。
启动区共有120多家企业签订认购书，其中包括凯门贸易公司、中国特步公司，福建亿力电力公司等大型企业。自建区有近40家企业正在排队等候审批。“现在即使是省内名牌企业，我们也要筛选一下。”开元国投公司负责人说。
可以预见，随着众多跨国公司和大企业集团头脑型、决策型机构集聚于此，观音山将成为融研发、营运、展示和结算等为一体的区域性商务营运中心，成为厦门市新一轮跨越式发展的有力增长极。
购物
复制中山路
墙壁统一画壁画
除了休闲，你还可以购物。
观音山还将建设一条长500多米、宽6米的商业街。商业街是按照中山路的风格来设计建设的，主要以两层、三层建筑为主，一楼是店铺，二楼三楼是餐馆、咖啡馆等。
商业街富有现代特色，墙壁上都将画上壁画，置身画中，犹如来到一个艺术殿堂。除了壁画，它还有营造海洋氛围的蓝色海洋灯光，通过互动投影打造一个海边的童话世界。
投资经营这条商业街的是4家泉州企业，包括七匹狼、九牧王、安踏和天守，总投资达1亿元。
娱乐餐饮休闲，你还可以购物。
在海边听音乐会
浪漫惬意物。
除了咖啡馆和酒吧外，还将建设海边音乐厅——厦门印象。你可以一边看海景，一边欣赏音乐，浪漫无比。闽南文化区里，还有具有闽南特色的民俗文化艺术表演。
餐饮方面，已有多个酒楼已经开业。
观音山滨海休闲旅游区目前已有3家特色餐馆酒楼。
在这里购物既可购物又可休闲。
在这里购物既可购物又可休闲。
商业街效果图。
酒楼开业，生意不错。
已完成一期工程的人造沙滩。
休闲
黄金沙滩50个足球场大
观音山滨海旅游区对滩涂进行改造，修复沙滩，全部从外地购置金色的细沙，并布置休闲项目。
改造完成后，将形成一个总长约2公里的人造沙滩，相当于50个足球场大，是国内最大的黄金沙滩之一。在沙滩和旅游观光路之间，还将建一个5000平方米的亲水乐园，包括海水游泳池、冲浪池、水疗池等。
目前滩涂改造一期完成，有30到80米的滩间（最高潮位时潮水最高处离岸的距离），退潮时有200米，“9·8”投入使用。二期明年完工，建好后滩间可达400米宽。届时，黄金沙滩上可以开展沙滩足球、沙滩排球、沙滩摩托等项目。
2.8公里木栈道刻有海洋知识
国内首条按照欧洲标准建设的木栈道，也将建于观音山内。按照欧洲标准，木材厚度一般是10厘米左右，寿命至少15年；而国内目前室外木栈道的木材厚度一般是4厘米，寿命才三四年。
观音山木栈道总长2.8公里，边上还有一条2公里长、5米宽的步行道，地板全部采用石材，上面刻有海洋知识。游人可以一边走一边学习海洋知识。
海水泳池躺在上面晒太阳不会沉
观音山还将建设近1万平方米的大型人造海水游泳池，对公众开放的为6800平方米，包括两个标准游泳池和各种不同类别的游泳池。市民完全可以不用考虑潮汐涨落，在这些海滨浴场玩个痛快。
很特别的是，这些海滨泳池引进了海水淡化系统，有些池是轻浮力的，有些是重浮力的。其中盐度达6%的重浮力游泳池，也就是死海的盐度比例，即便不会游泳也没关系，您可以很轻松地躺在海水上看书、晒太阳，充分感受“死海”的体验。
木板厚度10厘米的木栈道。
泳池效果图。
